6686体育近日，央行、央媒频繁为满足刚需买房发声，释放重要信号。政策会支持、保护自住的购房需求，市场已经筑底，真正的用家时代来临。

　　9月22日，经济日报发表题为《楼市调控应注意满足刚需》的文章，表示密集的调控举措，对于抑制投机炒房、稳定楼市预期起到了重要作用。下一步，调控政策应更加优化，不断满足刚需群体的购房需求。

　　9月18日，《证券时报》也在头版发布了一篇《满足真实住房需求离不开房贷资源的有效配置》文章。

　　与此同时，9月24日，中国人民银行货币政策委员会召开第三季度例会，当中也提到将维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。

　　广州是一线城市中，公认最亲近刚需的，而如果说到广州的刚需置业天堂，增城肯定是首位度最高的区域。

　　谁是广州楼市的yyds?天河？黄埔？东部？只要对广州楼市每年的成交数据有所涉猎的，就知道一定是增城。

　　2020年，增城以3.5万套和近45万㎡的成交建筑面积夺冠，是成交第二名的南沙（1.7万套、建面约20万㎡）的2倍有多。

　　今年前8月，增城一手房网签成交近2万套单位，建筑面积约20万㎡，同样远超第二位的南沙（约8300套、建面9.4万㎡）。全市成交商品住宅约6万套，也就是说，每三个购房者中，就有一个选择买入增城。

　　事实胜于雄辩，谁是穿越楼市不同周期的常胜将军，大湾区数百万置业大军已经用脚投票6686体育。

　　这里既是年轻刚需的心之所向，也是家之所在。一线城市内不限购的天然优势，地铁、优质教育配套等硬核市政配套的落地，更是让在增城置业的“真香”优势凸显。

　　当然说到在东部置业，可能每个人都有自己的“心水”。就如蹭地铁，选13号线号线抑或未来的TOD？傍产业选科教城还是产城小镇？还是更加直接地奔向教育王牌？

　　都说房地联动，地市就是楼市的先锋和方向标，纵观最近几年的楼市热点板块，比如中新，就已经有10+大型品牌房企扎堆进驻。

　　个中缘由也不难理解，首先这里位处知识城、科教城和科学城交汇的C位，承接3大产业新城的利好辐射，2019年开始就被市场普遍认为，未来代替朱村板块成为下个新广州人的置业洼地。

　　近日发布的《广州市产业地图》就透露，增城共有产业地块34个，总面积356公顷。其中，中新镇就安排了91.53公顷的产业地块，占全区比例达25.7%，为各镇街之最。

　　定位为重点产业平台的中新科技园，又以发展新一代信息技术、软件和信息服务、新能源汽车等战略性新兴产业为主，将为区域带来强有力的经济增长点，以及大量的高新技术人才置业需求。

　　而在产业导入前，“交通先行”的战略就已率先拉开这里城市发展的骨架。运营中的轨交大动脉地铁21号线，一线串起中新与天河、黄埔等市内热点区域，为中新的发展以及板块间有机联动注入源源不断的活力。

　　在中新设置增城西站的广州东北客货铁路外绕线，又将这里纳入到庞大的国家铁路网络中，待客运功能正式启用后，地区之间又将迎来新一轮的人员流动与经济往来，为区域经济增长提供强有力的支撑。

　　如果说已投用的快速化广汕公路、广河高速、花莞高速等，切实拉近了中新与广州市区以及白云机场等交通枢纽的时空距离，那全新建设的增天高速将带来交通的再升级。

　　据项目建设方消息显示，该高速建成通车后，增城荔城毋须绕行其它高快速路就能直达天河，用时30分钟左右，意味着中途的中新进入高速，往天河的用时更短。

　　就在交通配套、产业进驻等一系列带动经济发展的建设推动的同时，中新板块还在酝酿着新一轮的蜕变。

　　截至目前，板块内已有中新村、泮霞村、霞迳村三大城市更新项目完成招标，改造金额达243亿元，改造用地面积超260万㎡。

　　改造完成后，不仅加速引导板块的产业集聚，还将助力中新城市面貌与生活配套的升级，打造广州东部宜居宜业新城。

　　广州城市发展一路向东，而作为沿广汕路东进增城的第一站，中新板块的置业成本仅需天河的1/3、黄埔的1/2，堪称东部楼市的价格洼地、价值高地。

　　同时不限购的优势，也为刚需群体提供了难得的较低门槛置业机会。比如稳步推进建设中的恒大紫荆学府，更是东部少有的爆款地铁教育大盘。

　　对于多数置业群体而言，便捷的交通是入手一个项目的重要考虑因素，地铁对物业价值的体现更是加分不少。

　　而恒大紫荆学府，距离地铁21号线米，既保证了出行的便利，又能有效避开车站人流对日常生活的影响。

　　更重要的是，这里2站即到黄埔、5站（快线）直达天河，轻松享受湾区职住生活圈。

　　周边镇龙TOD、增城西站两大轨交枢纽环绕，预计明年通车的新白广城际更将与穗深城际贯通，实现最快15分钟直达白云机场，一轨直通深莞等湾区城市，大湾区1小时生活圈就在脚下。

　　不仅项目内部配置有24班公立小学、18班幼儿园，200米左右还有15年一贯制的华南师范大学附属汇政双语学校。家门口目送式教育，孩子每天可以多睡半小时，家长也省去远距离的接送，最大限度还原生活该有的品质。（具体招生政策以教育部门公布为准）

　　居住于此，精彩生活远不止于此。对于喜欢买买买的你，既可选择社区配套的建面约3600㎡风情商业街，也可到周边增城、萝岗、新塘3大万达6686体育，一键开启一站式的吃喝玩乐购。

　　与市面上多数项目采用效果展示不同，恒大紫荆学府以实景呈现社区的舒适生活。

　　在这个占地约14.9万㎡的社区中，可步入约8.6万㎡的双重园林，亲身感受约7500㎡中央双湖景搭配3D音乐喷泉，享受人与自然的相互交融。

　　更难得的是，项目拥有最大约260米的奢阔楼间距，并且全楼栋采取比拟豪宅的2梯3/4户低密度配置，既保障每一户的隐私，又能提升业主的居住品质，在中新板块实属罕见。

　　据了解，项目正推出建面约74-122㎡二至四房，无论是上车、投资、自主、改善的买家，都能在这里找到合适的产品。

　　比如建面约74㎡两房，客餐厅一体化布局，整体空间宽敞明亮。赠送全屋飘窗，进一步拓展可使用空间，让小户型也能实现对生活的大主张。

　　其中99㎡单位采取全明通透设计，每一个功能空间都能拥有良好的采光通风条件。人性化分离式双阳台布局，日常生活起居与休闲放空各有一方天地，互不干扰。

　　而建面约122㎡的奢适四房，将会是改善型买家的置业优选。四开间朝中心园林，推窗即可感受零距离亲近大自然的快意。

　　主卧自带独立主卫浴，4个卧室均配备飘窗，无论是多代同堂，还是二胎、三胎之家，都能一步满足居住需求。